性能と品質の高さ

性能と品質の高さの画像
性能と品質の高さの画像

デザインが自分好みで、コストも抑えられている。でも、夏暑く冬は寒い家、地震に弱い家、長持ちしない家では心地よい生活を送ることはできません。家族の思い出を刻んでいく場所として、末永く安心して暮らせる住まいにしたい。アールプラスハウスの "建築家住宅" は、ご家族のそんな思いを叶えます。



特徴 ①

快適性


特別な高性能断熱パネルが「夏涼しく冬暖かい家」を実現。

省エネの夏涼しい冬温かいイメージ画像住宅にも燃費のいい家と悪い家があります。住宅の燃費とは「冷暖房などのランニングコスト」を指します。家が長寿命化する昨今、住宅費用は "住宅ローンなどの購入費用"だけでなく"燃費"も合わせて考えないと最終的に大きく損をしてしまいます。

アールプラスハウスは、20 年以上前に定められた "次世代省エネルギー基準" をもとに判定する長期優良住宅基準を満たすだけでは充分な燃費性能ではないと考えています。

アールプラスハウスでは、認定ビルダーのみしか取扱いのできない特殊な断熱構造耐力面材 "R+ パネル"や高性能な窓を、全国中の認定ビルダーのネットワークを駆使して安価で仕入れを行い、それを使用することによって長期優良住宅基準を大幅に上回る性能を実現し、とても燃費の良い快適エコ住宅をカタチにしています。

...

省エネな家に不可欠な高気密・高断熱へのこだわり
(アールプラスハウス東大阪・八尾西標準 C値:0.3以下 UA値:0.46以下)

次世代省エネ基準高気密な家とは、隙間が少なく熱損失が少ない家のことで、その性能は C値という指標で表されます。C値は床面積1㎡当たりの隙間面積(㎠)で示され、ゼロに近いほど隙間の少ない高気密な家と言えます。

これまでの日本の目標は 5.0(㎠/㎡)ですが、高気密にこだわる アールプラスハウス東大阪・八尾西の最低基準は0.3(㎠/㎡)以下を標準としています。

高断熱な家とは、室内と室外で熱エネルギーの行き来が少ない家のことです。その性能はQ値またはUA値という指標で表され小さいほど熱が逃げにくい高断熱な家と言えます。

C値とUA値の説明画像
C値とUA値の説明画像


長期優良住宅認定基準をクリアする基準は地域によります。※下記表参照。高断熱にこだわるアールプラスハウス東大阪・八尾西は、これを大きく上回り、HEAT20のG2グレードとなるUA値0.46(W/㎡・K)以下を標準としています。

次世代省エネ基準

...

長期優良住宅の認定を受けることにより税金もお得に!

アールプラスハウスでは、資金計画をたてるための勉強会や、個別相談を開催しています。ちょっとした知識で数百万円の差が出てしまいますので、どんな家を建てるかを考える前に、税金の優遇や資金計画の大事なポイントをまず抑えましょう。

例えば、長期優良住宅だと税金の優遇があります。

住宅を長期に使用することで解体等で廃棄物の排出を抑制し、環境負荷を軽減すると同時に、早期建替での国民の負担を軽減するためです。「アールプラスハウスで建てる!」と決まっていない方の勉強会参加も歓迎していますので、お気軽にお申し込みください。

※)勉強会では、家づくりで知って得する知識や情報を中立的な観点から提供するのが目的であり、執拗な営業勧誘等は行いませんので、ご安心くださいませ。





特徴 ②

耐震性


R+パネルがつくる「地震に強い家」
(アールプラスハウス東大阪・八尾西標準 全棟耐震等級3 ※構造計算書付)

アールプラスハウスの家は全て "構造専門の建築士" が構造計算をおこない耐震性をチェック。そして、認定ビルダーのみしか取扱いのできない構造耐力面材"R+ パネル"を採用することで、地震に強い丈夫な家を実現しています。

  • 建物への荷重
    建物への荷重
    建物本体の重さに加え、家具や設備・積雪荷重など長期にわたる荷重に柱や梁が耐えられるかを確認します。
  • 風圧力
    風圧力
    台風などの強い風を受けても倒壊や崩壊しないことを確認します。アールプラスハウス東大阪・八尾西では最高値の台風強度2が標準です。
  • 地震力
    地震力
    地震による強い揺れでも倒壊や崩壊しないことを確認します。アールプラスハウス東大阪・八尾西では全棟耐震等級3となります。
  • 接合部の確認
    接合部の確認
    柱脚・柱頭等の各接合部分に加わる力を解析し、安全を確保します。
  • 基礎の設計
    基礎の設計
    建物を支える基礎が十分な強度を確保できるように設計します。
  • 偏心率
    偏心率
    建物の重心と剛心のズレが大きければ、ねじれが発生しやすくなります。このズレが大きくないことを確認します。

アールプラスハウス東大阪・八尾西の耐震性能は、全棟最高の3等級で、全棟構造計算を行っております。当店では、想定される大地震が来ても倒壊しないという「安全」だけではなく、すぐに元通り住める「安心」を提供するためには耐震等級3は必須と考えています。
ただし、耐震等級はあくまでも耐力壁の『量』を示すもので、偏って配置されすぎてないかといった『質』は構造計算で必ず全棟チェックしております。



面全体で力を支えるパネル工法

アールプラスハウスの家は、オリジナルの R+ パネルを使用した"パネル工法"です。壁倍率2.5倍のパネル全体で、加わる外力を分散させながら支えるので、強い横からの力に耐えることができます。

面全体で力を支えるパネル工法

...

地震の横揺れにも強く、液状化にも強い地盤改良工法を標準採用

大地震では、地震の地層の境目に沿って"せん断力"がかかります。従来の銅管やセメントの柱で家を支える方法は、この"せん断力"には弱いと言われています。

アールプラスハウスが標準採用している"HySPEED工法"は、地盤に孔(あな)を掘り、砕石を詰め込んで石柱を形成する地盤改良工法です。砕石孔はせん断に対して追随するので、孔自体の破損は起こりません。また、地盤そのものを強くしますので、地震の揺れによる共振をやわらげる効果があります。

十勝沖地震(震度6.4)や阪神大震災(震度7)でも、砕石を使った地盤改良では大きな被害はありませんでした。

また、強い地震があったとき、地盤の液状化は非常に怖いものですが、HySPEED工法の砕石孔は、それ自体が水を通すため、水圧を逃がす効果があります。何本もつくられた砕石孔により、液状化が発生するリスクを低減することができます。



特徴 ③

耐久性
結露を防いだ「丈夫な木造住宅」


素材力と構造力で高められた耐久性耐久性

木造建築は木を腐らせなければ長持ちします。代表的な例が法隆寺ですが、木は非常に耐久性に優れた建築材料なのです。

きちんと設計・施工・メンテナンスを行い、上手に木造住宅と付き合うことが大切です。


木材の大敵"結露"を極限まで防ぐ家

木は"木材腐朽菌"によって腐ります。"木材腐朽菌"は結露によって木材が含む水分が増えることで発生します。結露対策は目で確認できる室内と、普段見ることのできない壁の中の両方に対策が必要なのです。

このためには、気密・断熱・換気の3つの要素がとても重要になります。

高気密・高断熱【熱交換付】第一種換気で長持ち耐久性

アールプラスハウスが採用する"Rパネル"は湿気を通しにくいネオマフォーム断熱材と透湿抵抗の低いMDF版の組み合わせとなっており、高気密にすることで発生しやすくなると言われる壁の中の結露の発生が抑えられます。

また、アールプラスハウス東大阪・八尾西では、熱交換を伴う第一種の換気システムを採用することで、寒暖差が最小化され、室内の結露の発生も抑えられています。

換気の種類の画像
換気の種類の画像




Menu